Ref: OF_017

Espectacular edificio de ofIcinas ubicado en inmejorable zona, Parque Empresarial Hines A7 – de Sant Cugat del Vallès, situado a pie de Autopista AP7 con gran representatividad gracias a su visibilidad desde la autopista. Se encuentra a pocos metros de la estación de ferrocarriles de Sant Joan.
Cuenta con una superficie edificada de 4.813,76m2 distribuidos de la forma siguiente: 2.136, 76m2 de ofIcinas distribuidos en tres plantas , mas 2.678,00m2 de zonas sótanos .
Edificación de hormigón , cierres de muro cortina y carpintería exterior en doble aluminio. Edificio aislado térmicamente
Instalaciones contra incendios (Detección y Bie´s)
Instalación de seguridad mediante alarma y cámaras de vigilancia.
Baños tanto hombres como mujeres en cada una de las plantas.
Vestuarios , zona de enfermería, comedor personal etc.. en la zona de sótanos.
Climatización central frio/ calor.
En las zonas de sótanos quedan habilitadas 74 plazas de parking.
En todo el edificio hay instalado hilo musical y megafonía.
Dos ascensores qué comunican con todas las plantas del edificio.

DESGLOSE DE SUPERFÍCIES:
– Planta baja: 768,00m2 ( Oficina- Recepción acceso calle)
– Planta primera: 620,00m2 ( oficinas)
– Planta segunda: 437,00m2 ( Oficinas- salas de juntas)
– Planta tercera: 311,00m2 ( Oficinas – despachos de dirección)
– Planta sótano: 474,00m2 ( PK + Enfermería, comedor, vestuarios …)
– Planta sótano -1 : 865,00m2 ( PK)
– Planta sótano -2 : 1.339,00m2 ( pk)

Total m2 edificados: 4.814,00m2

CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE:

– Gran edificio corporativo de oficinas.
– Visibilidad desde autopista.
– Alarma.
– Sistemas de voz y datos.
– Bie´s.
– Detección.
– Hilo musical.
– Fachada de muro cortina.
– 74 plazas de pk.
– Baños y vestuarios.
– Salas de juntas, despachos de dirección.
– Climatización centralizada.

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