Ref: NV_322

Nave industrial aislada tipo´C´ en venta ubicada en el Polígono Industrial Pla de la Bruguera de Castellar de Vallés.
La nave se encuentra sobre una parcela ( la cual no tiene agotada su edificabilidad ) de 3.667,07m2 de los cuales actualmente hay edificados 2.164,10m2 distribuidos de la siguiente forma: 1.072,30m2 de planta baja, 777,60m2 de planta semi-sotano , 150,00m2 de planta primera (habilitado como oficinas) y 164,20m2 de planta primera (habilitado como altillo almacén) quedando así una superfície de patio perimetral de 2.594,77m2.
En cuanto a la parcela permite una edificabilidad de 2.182,72 m2 más ( 1.088,30m2 Planta Baja , 778,60m2 Planta sótano, 315,70m2 planta primera)
La nave cuenta con una estructura de hormigón, cubierta tipo Deck y cerramientos de panel de hormigón con granito y muro cortina en zona de oficinas.
Dotada con sistemas contra incendios Bie´s y detección de humo.
Comunicación entre cada una de las plantas mediante Montacargas / Ascensor de 1.000kg/13 personas
Instalaciones y servicios tanto de luz como de agua de alta.
Instalación de aire comprimido en todo el perímetro de la planta semi-sótano.
Baños y vestuarios habilitados en cada una de las plantas.
Cuenta como accesos una puerta T. I. R, más puerta de acceso vehículo ligero a planta sótano, más una puerta peatonal de acceso peatonal independiente a oficinas.

DESGLOSE DE SUPERFICIES:
PARCELA: 3.667,07m2
-Plana baja: 1.72,30m2 (Edificable : 1.088,42m2 MAS)
-Planta primera: 150,00m2 (Edificable : 150,00m2 MAS)
-Planta primera: 164,20 (Edificable : 165,60m2 MAS)
-Planta sótano: 777,60m2 (Edificable : 778,60m2 MAS)
-Patio: 2.594,77m2

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE:
– NAVE TIPO ´C´ AISLADA
– NAVE CON EL DOBLE DE EDIFICABILIDAD
– Estructura de hormigón
– Cubierta DECK
– Bie´s
– Detección
– Baños y vestuarios
– Instalación mediante rejiband
– Instalación de aire comprimido
– Servicios de alta

DISPONIBILIDAD SEPTIEMBRE 2020

COMUNICACIONES:
-B124
-C1415a
-C58
-N150